Beschreibung

Will­kom­men in Ihrem neu­en Traum­do­mi­zil in der idyl­li­schen Ort­schaft Anschau-Mim­bach, ein­ge­bet­tet in die male­ri­sche Land­schaft der Eifel. Auf einem Grund­stück von 1393 m² erwar­ten Sie zwei ein­zig­ar­ti­ge Immo­bi­li­en, die moder­nes Woh­nen mit natur­ver­bun­de­ner Lage per­fekt ver­bin­den.

Das ers­te Land­haus, erbaut im Jahr 1993, bie­tet auf drei Eta­gen eine beein­dru­cken­de Wohn­flä­che von 236 m². Die Archi­tek­tur besticht durch ihren stil­vol­len Land­haus­cha­rak­ter, wäh­rend die hoch­wer­ti­ge Aus­stat­tung moder­nen Wohn­kom­fort garan­tiert. Im Erd­ge­schoss emp­fängt Sie ein groß­zü­gi­ges Wohn­zim­mer mit gemüt­li­chem Holz­ofen, das direkt zur son­ni­gen Ter­ras­se führt, sowie eine geschmack­vol­le Land­haus­kü­che und ein ein­la­den­der Win­ter­gar­ten. Ein ele­gan­tes Bade­zim­mer run­det das Raum­an­ge­bot die­ser Ebe­ne ab.

Das Ober­ge­schoss beher­bergt drei geräu­mi­ge Schlaf­zim­mer und ein Kin­der-/An­klei­de­zim­mer. Zwei der Schlaf­zim­mer bie­ten Zugang zu Bal­ko­nen mit spek­ta­ku­lä­rem Blick in die umlie­gen­de Natur. Ein wei­te­res hoch­wer­ti­ges Bade­zim­mer sorgt hier für zusätz­li­chen Kom­fort. Im kom­plett aus­ge­bau­ten Dach­ge­schoss fin­den Sie offe­ne Wohn- und Arbeits­flä­chen. Das teil­wei­se unter­kel­ler­te Unter­ge­schoss bie­tet prak­ti­schen Stau­raum samt Gas­hei­zung, Strom­kas­ten und Was­ser­an­schlüs­sen.

Das moder­ne Euro­mac 2 Ener­gie­haus aus dem Jahr 2018, das als Wohn­haus der Eigen­tü­me­rin dient, bie­tet auf zwei Ebe­nen rund 130 m² Wohn­flä­che. Im Erd­ge­schoss fin­den Sie einen offe­nen Küchen‑, Wohn- und Ess­be­reich sowie eine Abstell­kam­mer. Das Ober­ge­schoss beher­bergt zwei Schlaf­zim­mer, eine Büro­flä­che und ein Bad. Eine Ter­ras­se lädt zum Ent­span­nen ein. Ergänzt wird die­ses Haus durch eine Außen­ga­ra­ge und einen Werk­statt­raum.

Bei­de Häu­ser ver­fü­gen über je eine Gas­ther­me (Fuß­bo­den­hei­zung). Die Ener­gie­aus­wei­se sind in Auf­trag.

Für Pfer­de­lieb­ha­ber sind zusätz­li­che Frei­flä­chen als Kauf­op­ti­on ver­füg­bar (16.076m²). Die­se Immo­bi­li­en bie­ten viel­fäl­ti­ge Nut­zungs­mög­lich­kei­ten. Las­sen Sie sich über­ra­schen. Die Naturei­fel war­tet aus Sie!

Lage

Die­ses bezau­bern­de Land­haus befin­det sich im idyl­li­schen Orts­teil Mim­bach der Gemein­de Anschau, ein­ge­bet­tet in die male­ri­sche Land­schaft der Vul­kan­ei­fel in Rhein­land-Pfalz. Die ruhi­ge und natur­na­he Umge­bung bie­tet eine per­fek­te Rück­zugs­mög­lich­keit für Natur­lieb­ha­ber und alle, die dem hek­ti­schen All­tag der Stadt ent­flie­hen möch­ten. Umge­ben von sanf­ten Hügeln und aus­ge­dehn­ten Wäl­dern eig­net sich die Regi­on ide­al für aus­ge­dehn­te Spa­zier­gän­ge, Wan­de­run­gen und Rad­tou­ren. Trotz der länd­li­chen Lage sind wich­ti­ge Ein­rich­tun­gen und Geschäf­te des täg­li­chen Bedarfs in der nähe­ren Umge­bung gut erreich­bar. Die güns­ti­ge Anbin­dung an die umlie­gen­den Städ­te ermög­licht zudem eine pro­blem­lo­se Erreich­bar­keit regio­na­ler und über­re­gio­na­ler Zie­le. Genie­ßen Sie die Vor­zü­ge einer ruhi­gen und ent­spann­ten Lebens­wei­se in einer der schöns­ten Regio­nen Deutsch­lands.