Beschreibung

Genie­ßen Sie den Charme die­ses außer­ge­wöhn­li­chen Land­hau­ses, das als Ein­fa­mi­li­en-Feri­en­haus in der male­ri­schen Regi­on der Eifel, nahe May­en, zum Kauf ange­bo­ten wird. Die Immo­bi­lie ver­bin­det stil­si­cher tra­di­tio­nel­le Archi­tek­tur mit moder­nem Wohn­kom­fort und bie­tet auf ca. 236 m² Wohn­flä­che alles, was das anspruchs­vol­le Herz begehrt.

Ein­ge­bet­tet in ein har­mo­nisch gepfleg­tes Grund­stück von ca. 800 m² ent­fal­tet die­ses Domi­zil sei­nen beson­de­ren Reiz durch die Kom­bi­na­ti­on aus his­to­ri­scher Sub­stanz und umfas­sen­der Kern­sa­nie­rung, die zwi­schen 1993 und 2005 durch­ge­führt wur­de. Die Immo­bi­lie zeugt von einem hohen Qua­li­täts­an­spruch, wur­de es bis­lang doch aus­schließ­lich als anspruchs­vol­les Feri­en­haus genutzt.

Das Erd­ge­schoss besticht durch ein beein­dru­cken­des Wohn­zim­mer mit Holz­ofen, das unmit­tel­bar Zugang zur son­ni­gen Ter­ras­se gewährt, sowie durch eine stil­vol­le Land­haus­kü­che mit Über­gang in den ein­la­den­den Win­ter­gar­ten. Ein geschmack­vol­les Bade­zim­mer ver­voll­stän­digt das Raum­an­ge­bot die­ser Eta­ge.

Im Ober­ge­schoss befin­den sich drei geräu­mi­ge Schlaf­zim­mer, ergänzt durch ein Kin­der-/An­klei­de­zim­mer. Die zwei Schlaf­zim­mer zur Ter­ras­sen­sei­te bie­ten zusätz­lich Bal­ko­ne mit spek­ta­ku­lä­rem Blick in die umge­ben­de Natur. Ein hoch­wer­ti­ges Bade­zim­mer auf die­ser Ebe­ne sorgt für zusätz­li­chen Kom­fort.

Das kom­plett aus­ge­bau­te Dach­ge­schoss bie­tet dank offe­nem Wohn-/Schlaf­raum Fle­xi­bi­li­tät und indi­vi­du­el­le Gestal­tungs­mög­lich­kei­ten. Prak­ti­schen Stau­raum und Funk­tio­na­li­tät bie­tet das teils unter­kel­ler­te Geschoss, wo sich die Gas­hei­zung, Strom­kas­ten und Was­ser­an­schlüs­se befin­den. Im Vor­gar­ten ste­hend, gewähr­leis­ten ein Gas­tank und eine Zis­ter­ne Effi­zi­enz und Nach­hal­tig­keit.

Die­ses gepfleg­te Land­haus ver­eint geho­be­ne Aus­stat­tung mit einer traum­haf­ten, natur­na­hen Lage in der Eifel und ist die idea­le Wahl für jene, die Ruhe und Exklu­si­vi­tät in har­mo­ni­scher Umge­bung suchen. Las­sen Sie sich von der ein­zig­ar­ti­gen Atmo­sphä­re und dem luxu­riö­sen Kom­fort die­ser Immo­bi­lie ver­zau­bern.

Lage

Die­ses bezau­bern­de Land­haus befin­det sich im idyl­li­schen Orts­teil Mim­bach der Gemein­de Anschau, ein­ge­bet­tet in die male­ri­sche Land­schaft der Vul­kan­ei­fel in Rhein­land-Pfalz. Die ruhi­ge und natur­na­he Umge­bung bie­tet eine per­fek­te Rück­zugs­mög­lich­keit für Natur­lieb­ha­ber und alle, die dem hek­ti­schen All­tag der Stadt ent­flie­hen möch­ten. Umge­ben von sanf­ten Hügeln und aus­ge­dehn­ten Wäl­dern eig­net sich die Regi­on ide­al für aus­ge­dehn­te Spa­zier­gän­ge, Wan­de­run­gen und Rad­tou­ren. Trotz der länd­li­chen Lage sind wich­ti­ge Ein­rich­tun­gen und Geschäf­te des täg­li­chen Bedarfs in der nähe­ren Umge­bung gut erreich­bar. Die güns­ti­ge Anbin­dung an die umlie­gen­den Städ­te ermög­licht zudem eine pro­blem­lo­se Erreich­bar­keit regio­na­ler und über­re­gio­na­ler Zie­le. Genie­ßen Sie die Vor­zü­ge einer ruhi­gen und ent­spann­ten Lebens­wei­se in einer der schöns­ten Regio­nen Deutsch­lands.